Почему банки отказывают

Чаще всего жилье покупают, используя ипотечные кредиты. Но иногда с этим возникают проблемы, так как банки могут отказать в выдаче ипотеки. Причин такого отказа может быть несколько.

Например, у потенциального заемщика плохая или неидеальная кредитная история. Испортить ее легко, даже один пропуск платежа может привести к серьезному удару по вашему кредитному рейтингу. А вот улучшить кредитную историю будет намного сложнее.

Также ипотеку могут не выдавать, если у вас уже имеется большая нагрузка по кредитам. И здесь логику банков вполне можно понять, так как у них нет уверенности в вашей способности «потянуть» все платежи. Схожая ситуация и при недостаточно высоком уровне дохода. В такой ситуации банк может или совсем не выдать ипотечный кредит, или, что бывает чаще, одобряет займ на меньшую сумму.

Возможны и другие ситуации, когда вы не сможете получить ипотеку. Это происходит, если заемщик не подтверждает свои данные по доходам. Например, в случае неофициальной занятости или при отсутствии ответа от работодателя. То же самое будет при отказе предоставить доступ к отчислению по заработной плате или недостаточном стаже на работе.

Факторами, приводящими к отказу в выдаче ипотеки может быть слишком молодой или уже пожилой возраст, если вы недавно получили российское гражданство, у вас сомнительный работодатель или уровень дохода не соответствует указанной должности.

Поэтому так важно выбрать правильный банк и грамотно подать заявку на получение ипотеки, в чем помогает ипотечный брокер. А вот погашением текущих по уже имеющимся кредитам или перед ФССП потенциальный заемщик должен озаботиться заранее самостоятельно.