Льготную ипотеку хотят дифференцировать по регионам и уровню зарплаты

Центробанк предложил привязать размер льготной ипотеки к средней зарплате в регионе, темпам жилищного строительства и обеспеченности граждан жильём.

Положение у регулятора сложное. С одной стороны, из-за популярности льготной ипотеки растёт разрыв между ценами на новостройки и вторичное жильё. Если в 2020 году он составлял около 10%, то после запуска госпрограммы он достиг 42%.

С другой стороны, при нынешних ценах на жильё для многих россиян льготная ипотека –единственный способ купить квартиру, так что отмена льгот может обернуться катастрофой. Поэтому сейчас Центробанк ищет способы ограничить выдачу ипотеки по сниженной ставке, не отменяя программу совсем.