Ставки по рыночной ипотеке могут вырасти до 19-20% после завершения льготной ипотеки, считают эксперты

Ставки по рыночной ипотеке могут вырасти до 19-20% после завершения льготной ипотеки, считают (https://realty.ria.ru/20240625/ipoteka-1955232793.html) эксперты.

Максим Осадчий, 
начальник аналитического управления банка БКФ:

Завершение программы льготной ипотеки ведет к росту спроса на рыночную ипотеку и, соответственно, к росту процентных ставок по рыночной ипотеке. В ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на 1 п.п., до 19%. 

Росту процентных ставок способствует и то, что рынок ожидает повышения ключевой ставки Банка России 26 июля с нынешних 16% до 18%.

Ирина Носова, 
старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:

Мы ожидаем, что банки, которые еще не подняли ставки (https://t.me/rusipoteka/13196) по ипотеке, повысят их на 1,5-2 п.п. Прекращение льготной программы на новостройки и изменение условий по семейной ипотеке с 1 июля безусловно приведет к сокращению выдач кредитов на покупку жилья. Потенциальное снижение ипотечных выдач на первичку может составить 40-50% от среднемесячного значения.