Ставку по IT-ипотеке увеличили до 6%

Правительство Российской Федерации продлило IT-ипотеку до 2030 года. Об этом сообщает пресс-служба кабмина.

Максимальная сумма кредита составит 9 млн рублей. Предельную ставку по программе увеличили на 1 п.п., до 6% годовых.  При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Москва и Санкт-Петербург из программы исключены. Новые условия начнут действовать с августа.

«Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода IT-специалиста установлены следующие требования. В городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей. В остальных городах и населенных пунктах — от 90 тыс. рублей в месяц», — добавили в кабмине.

Планируется, что до конца года по IT-ипотеке на новых условиях выдадут 4,5 тыс. кредитов. Взять заем по льготной программе можно на «первичку» и ИЖС.

«Ужесточение требований к IT-ипотеке вполне ожидаемо, а отсечение столиц справедливо исходя из целей проекта. За всю историю действия этой программы 40% всех выданных кредитов ушло на рынок Москвы, еще 12% — в Санкт-Петербург», — отметил глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.

Руководитель центра управления недвижимостью «Курмачевы» Артем Курмачев считает обновленные условия IT-ипотеки «вменяемыми и корректными».

«Да, к сожалению, Москва и Санкт-Петербург в программе не будут участвовать, потому что так решили законодатели. Но тем не менее, даже с учетом повышения ставки до 6% и сокращением лимита до 9 млн рублей программа будет привлекательной. Будет ли это влиять на удержание айтишников? Надеюсь, что да. Специалисты в этой сфере государству очень нужны», — сказал эксперт.

По словам директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустама Азизова, статистика продаж свидетельствует о том, что IT-ипотека на прежних условиях была не только актуальным инструментом продаж жилья, но и способом удержания специалистов востребованных специальностей для российских IT-компаний.

«Теперь же выбор квартиры для одной из самых платежеспособных аудиторий будет искусственно ограничен в силу двукратного снижения максимальной суммы кредита», — резюмировал Рустам Азизов.