Взносы застройщиков в компфонд не будут облагать налогом

Минстрой РФ подготовил изменения в Налоговый кодекс, согласно которым взносы застройщиков в компенсационный фонд (фонд долевого строительства) не будут облагаться налогом. Такие дополнения разработаны в статью 346.16 Налогового кодекса РФ.

Соответственно, отчисления застройщиков в фонд не будут учитываться при определении налоговой базы. Также предлагается освободить от налога на прибыль и доходы компенсационного фонда, которые получены за счет взносов девелоперов. Документ опубликован на портале проектов правовых актов.

Решение о создании компенсационного фонда было принято в 2016 году. Его главная задача — страхование рисков участников долевого строительства. Бюджет фонда будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков, которые ведут продажи жилья по договорам долевого участия. В случае банкротства застройщика, который вносил в фонд взносы, будут либо выделяться средства на достройку незавершенного объекта, либо дольщикам будут возмещаться затраты.

Фонд начнет работу в полном объеме после того, как будут приняты все законодательные акты, касающиеся его деятельности. В настоящее время девелоперы, которые выводят на рынок объекты, не перечисляют взносы в фонд, а страхуют ответственность застройщика, согласно действующим нормам.