Госдума приняла закон о компенсационном фонде долевого строительства

В третьем чтении Госдумой был принят закон об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства, который создан для дополнительной защиты прав и интересов дольщиков.

Компенсационный фонд дольщиков будет работать в форме публично-правовой компании, к которой будут предъявляться стандартные требования к раскрытию информации, аудиту отчетности, системе внутреннего контроля и т. д.

Бюджет фонда будет формироваться за счет отчислений застройщиков в размере 1,2% от цены ДДУ. Величина взноса может меняться не чаще одного раза в год. Законом определяется список активов, в которые могут быть инвестированы средства фонда.

Фонд будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, которые осуществляют внешнее управление в деле о банкротстве, конкурсным отбором застройщиков, которые намереваются заняться достройкой проблемных объектов и контролем расходования средств при достройке проблемных объектов. Компенсационный фонд не будет заниматься достройкой уже существующих долгостроев, под его защитой будут находиться лишь дольщики тех объектов, застройщики которых делали отчисления в фонд.

В закон не вошли положения о привлечении бюджетных средств для достройки проблемных объектов, о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства, о внесудебном запрете продажи квартир застройщикам, деятельность которых не соответствует законодательству.