Рынок недвижимости будет сокращаться

В 2022 году Новосибирск ждёт падение цен на жильё, развитие малоэтажного домостроения и возможная стагнация рынка недвижимости. Такие прогнозы прозвучали за круглым столом в холдинге Сиб.фм, где собрались ведущие аналитики рынка, девелоперы и риелторы.

По словам экспертов, ситуация, которая сложилась на рынке недвижимости сегодня, во многом напоминает итог первого десятилетия, когда цены на жильё резко взлетели и спрос на покупку квартир значительно снизился. Сегодня ни о каких замороженных стройках речи не идёт, новые дома штампуют как горячие пирожки. А вот ценник на квадратные метры и впрямь стал довольно высоким.

При этом количество ипотечных кредитов уже начало падать. По данным Центробанка, уже в сентябре 2021 года спрос на ипотеку снизился на 30 %. По словам экспертов, интерес к ипотеке будет остывать и дальше. А значит, неминуема стагнация рынка и кризис. В отличие от двухтысячных население не богатеет. Напротив, мы все ощущаем, как стремительно худеет общенародный кошелёк. Именно этот диссонанс и приведёт, по мнению аналитиков, к кризису рынка.