Что будет с ценами на недвижимость в 2022 году

По данным сайта новостроек и недвижимости СИБДОМ, в 2021 году цены на первичном рынке жилья в Новосибирске увеличились на 31,1%, на вторичном рынке рост составил 25%. Причем, все последние два года вторичное жилье менялось в цене медленнее, догоняя первичку с ее льготной ипотекой. За два года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска увеличилась на 45,7%, а вторичного жилья на 35,3%.т

Согласно данным аналитического отдела, в Новосибирске в декабре 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 108,67 тыс. рублей, на вторичном — 99,95 тыс. рублей за «квадрат».

По словам эксперта, ситуация изменится в начале 2022 года. «В декабре ключевая ставка выросла в очередной раз, скорее всего, в ближайшее время изменится и стоимость кредитов для населения. Мы ожидаем, что во второй половине первого квартала рост цен либо замедлится, либо на рынке жилья начнется стагнация. Но в конечном счете все, конечно, будет зависеть от макроэкономической ситуации», — отмечает Александр Астахов, директор по маркетингу АН «Квадротека».