Апартаменты, которые уже построены или строятся, не планируют признавать жильем

Уже построенные и строящиеся апартаменты жильем не станут, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в ходе дискуссии «Девелопмент новой волны». В обсуждении вопроса о признании апартаментов жильем речь идет только об установлении правил для будущих проектов, уточнил чиновник.

Он отметил, что если бы законодатели видели перспективу перевода в жилой фонд строящихся апартаментов, этот закон уже приняли бы. Но он не рассмотрен даже в первом чтении.

Формулировка «многофункциональные здания с жилыми помещениями» также оказалась проблемной, отметил Пахомов.

«Мы столкнулись с тем, что уже Росреестр на протяжении последних двадцати лет зарегистрировал существенное количество зданий с таким названием, которые точно этим не являются», — пояснил депутат.

Одним из главных препятствий становится то, что при переводе в статус жилья к апартаментам автоматически начнут предъявлять совершенно другие требования.

Сейчас, по словам спикера, перед Госдумой стоит задача определить правила для будущих проектов.

«Мы ищем вариант, который позволит строить больше так называемых апартаментов — в тех локациях, где жилье строить невозможно. Но — с четким пониманием, что никогда это не будет квартирой в нашем понимании. Жить будет можно, но квартирой это никогда не будет. (...) Возможность регистрации в апартаментах и ставку налога — да, это мы должны отрегулировать. Но это мы будем делать вместе с решением, что же такое апартаменты», — подчеркнул он.