Без авиасообщения спрос на аренду жилья у Черного моря упал в 2 раза, цены при этом продолжают расти

С 24 февраля, когда были временно закрыты 11 аэропортов в центральной части и на юге России, количество желающих арендовать квартиру посуточно снизилось в этих городах в 1,8 раз, сообщают аналитики ЦИАН.

Сильнее всего это сказалось на курортных регионах. По данным аналитиков, в Анапе спрос просел в 2 раза, в Симферополе — в 2,2 раза, в Сочи — на 42%, несмотря на то, что там сохранилось авиасообщение.

При этом, следует из исследования ЦИАН, с первого дня закрытия аэропортов, базовая ставка посуточной аренды в этих городах выросла в среднем на 3,7%: с 2,06 до 2,14 тыс. рублей. В годовом выражении рост еще более заметный: почти 24% — в конце марта 2021 года жилье в южных городах можно было арендовать от 1,73 тыс. рублей в сутки.

Рост, как отмечают эксперты, связан не только с новым ценообразованием, меняется структура предложения. Сейчас на трехкомнатные квартиры приходится около 18% экспозиции, еще месяцем ранее они занимали 14%, а маленькие квартиры с меньшим бюджетом стали «расходиться» быстрее.