ЦБ видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке

Регулятор считает, что несмотря на изменение условий льготных ипотечных госпрограмм, они остаются прибыльными для банков. При этом взимание комиссий за выдачу кредитов создает риски.

ЦБ пояснил, что выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию,

- снижает прозрачность,
- ослабляет конкуренцию,
- повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

«Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков», — отметили в ЦБ.