Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в июне.

Аналитики отмечают, что в июне банк выдал 109,1 тыс. кредитов, на 41,4% больше, чем в мае. Показатель достиг уровня марта-июня 2023 года – периода до первого повышения ключевой ставки (103–111 тыс. шт. в месяц). Объем выдач в июне – 414,7 млрд рублей (+49% с мая).

Новостройки

Количество выдач на первичное жилье достигло 53,4 тыс. шт. (+75,4% с мая), почти приблизившись к рекордному значению сентября 2023 года (55,3 тыс.). Доля новостроек в общем количестве выдач побила рекорд – 48,9% (предыдущий рекорд был в декабре 2023 года – 39,7%). Значение выросло с мая на 9,5 п. п.

Вторичное жилье

Хотя количество выдач на «вторичку» немного подросло (+5,1% с мая), показатель все еще остается невысоким – 33,6 тыс. Доля ипотеки на готовое жилье упала до минимального за всю историю наблюдений значения – 30,8% (-10,6 п. п. с мая).

ИЖС

Спрос на рынке ИЖС достиг рекордного значения: количество выдач составило 20,8 тыс. (+56,1% с мая). Доля выдач на строящиеся жилые дома в общем количестве ипотечных сделок осталась высокой – 19%. Это на 1,8 п. п. больше, чем в мае.