Закон об обязательной регистрации для застройщиков рассмотрен

Госдума приняла в I чтении законопроект (/) об обязательной регистрации прав на построенные объекты, в т.ч. загородные дома. Без этого запрещено будет производить сделки. Застройщиков обяжут поставить объекты на кадастровый учет, в противном случае грозит административная ответственность. Исключение составляют режимные объекты.

Оформить права нужно будет в течение 30 дней с момента передачи помещений.

В России существует от 1 до 5 тыс индивидуальных жилых домов в каждом субъекте, которые используются, но не зарегистрированы в кадастре. Это ставит под угрозу права граждан, построивших эти дома, и затрудняет статистический учет жилищного фонда, что также ведет к потерям для местных бюджетов. Оформление прав на сделки с землей будет приостановлена без установленных границ участка, что также отразится на учете и регистрации зданий. Новые правила не относятся к регистрации сервитута и затронут земельный контроль.

По словам председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству,
Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней.
- Павел Крашенников.