О сроке владения земельными участками, образованными из других участков

Опубликован Законопроект № 730818-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

В чем суть

В целях начисления НДФЛ при продаже земли, срок владения земельными участками, образованными из других участков, равен сроку владения материнским участком (до раздела). 

Речь идет о срок владения участками для ИЖС, ЛПХ, размещения гаражей, а также садоводства и огородничества для собственных нужд, если они образованы из других участков. 

Например
 
Если собственник владел 5 лет одним участком а потом его разделил на два, то срок владения этими отдельными участками составит 5 лет.

Если же собственник объединил два участка, которыми владел 5 и 7 лет, то срок владения объединенным участком будет считаться 7 лет.

Важно!

Ограничено количество земельных участков, которые можно образовать при разделе исходного или выделе доли из него. 

Чтобы получить льготный порядок расчета НДФЛ, исходный участок можно будет разделить только на два участка.