Банки снижают платежи по ипотеке в первы год кредита

Банки начали подстраиваться под жизнь в условиях высоких ставок. Они предлагают заемщикам вдвое снизить ежемесячный платеж по ипотеке в первый год кредитования.

После того как Центробанк повысил ключевую ставку до 15%, ставки по рыночной ипотеке стали заградительными.

Для многих потенциальных покупателей ежемесячный платеж при минимальном первоначальном взносе стал неподъемным. Нередко заемщики, которым одобряют кредит, не готовы оформить ипотеку с большим ежемесячным платежом.

Чтобы не потерять заемщиков, банки расширяют варианты кредитования и предлагают более удобный платеж.

Снижение ежемесячного платежа в первый год кредитования — это не новое явление для ипотечного рынка. Ранее банки уже предлагали такие кредиты на волне высоких ставок.

В первый год кредитования платеж снижается вдвое, но банк равномерно распределяет недополученную сумму на будущие платежи. 

Стоит помнить, для рефинансирования такого кредита заемщику придется увеличить сумму кредита на невыплаченные проценты или досрочно их погасить.

Поэтому этот вариант может быть выгоден при покупке ликвидных квартир, которые с годами вырастут в цене, что позволит заемщику компенсировать накопленную переплату по процентам. Кроме того, это удобно покупателям, которые продают старую квартиру и не хотят откладывать покупку нового жилья.