Когда дом считается коттеджем?

Дом — это понятие, охватывающее различные типы строений, как многоэтажные здания в городе, так и небольшие постройки на даче. Но законодательно понятие "коттедж" не закреплено.

Размер

Отличительной чертой коттеджа является его размер. Как правило, он просторный, двухэтажный или одноэтажный с мансардой, с площадью не менее 100 кв. м. Таким образом, коттедж можно считать особенным типом дома.

Благоустройство

Загородный дом должен иметь все инженерные коммуникации и бытовые удобства, чтобы считаться коттеджем. Наличие отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения обязательно. Коттедж всегда комфортабельный и просторный дом.

Назначение

Если дом может быть нежилым (дача), то коттедж всегда считался жилым. Хотя на практике это бывает и по-другому. Собственник может использовать здание как угодно. Например, коттеджи могут сдаваться в аренду.

Расположение

Этот фактор весьма условный. Потому что сейчас добротные коттеджи могут строить как в обустроенном пригороде, так и глубокой деревне.