Аккредитив

Мало распространенная, но безопасная схема расчета.

Аккредитив - схема, при которой деньги за товар перечисляются продавцу не напрямую, а через посредничество кредитных организаций.

Аккредитив подойдёт не только в сделках с недвижимостью
▪️Если продаёте или покупаете недвижимость — в том числе в ипотеку
▪️Продаёте или покупаете дорогое имущество — например, оборудование, автомобиль, ценные бумаги, долю в уставном капитале
▪️Обмениваетесь квартирами — участвуете в цепочке договоровкупли-продажи («альтернативные сделки»)
▪️Оплачиваете дорогостоящие услуги — как физических, так и юридических лиц

Схема при ипотеке: при подписании КД, деньги блокируются на счету и по факту предоставления документов с регистрации зачисляются продавцу.
Документы может предоставить или покупатель, или продавец.
Датой платежа по кредиту будет считаться дата подписания КД.

Выгода обоих форм расчета в том, что интересы обоих сторон защищены. Если условия договора будут нарушены одной из сторон, другая не сможет получить/потерять свои деньги, банк будет контролировать этот процесс.