ЯЧЕЙКА: кому она нужна

Это хранилище в банке в виде сейфа, арендовать который на определенный договором срок, может любое физ.лицо с целью хранения в нем материальных ценностей: деньги, документы, украшения

Популярностью ячейки также пользуются у юр.лиц и нотариусов. 

В большинстве случаев, ячейку используют в сделках с недвижимостью, а именно:

- при сделках с наличными: по условиям законодательства деньги должны быть переданы до или в момент подписания договора купли-продажи,  перед сдачей документов на регистрацию перехода права собственности. И вот тут, чтобы подстраховать интересы продавца встаёт вопрос безопасности передачи денег, которая обеспечивается с помощью ячейки.
В регионах эта форма расчета не пользуется популярностью, в отличии от городов миллионников.

- в ипотеке средства кредита закладывают в ячейку в момент подписания кредитного договора, а после регистрации перехода права собственности, продавец с подтверждающими документами идет в банк и забирает наличность.

Недостатки ячейки:
▪️ дополнительные расходы по ее обслуживанию
▪️ нужно идти в банк
▪️ бывали случаи кражи денег из ячейки или подлог фальшивок

А вот основным преимуществом ячейки является удобство в расчетах, а также возможность получения денег в ситуации, когда у продавца арестованы счета или есть вероятность их ареста.
Также часто ее используют при сделках с занижением.